法定共用部分

区分所有建物の、区分所有法の規定に基づき共用部分としなければならない部分のこと。建物の主要構造部分（壁・支柱・基礎・屋根等）・構造上共用とされる部分（共同で使う配管・配線、廊下・階段室・玄関等）が当たる。