管理組合

区分所有建物において、区分所有者が建物及び敷地等の管理を行うために区分所有法に基づき結成する団体のことである。区分所有建物においては、区分所有者は区分所有法により当然に加入することとされており、任意で管理組合から脱退することはできない。このような管理組合は、集会を開き管理に関する事項を議決し、管理規約を定める。また管理組合の通常業務を執行するために、管理規約に基づいて理事が選出され、構成される理事会が業務を行う。また法人になることができ、法人になった場合は管理組合法人と呼ばれる。